- Sales Masterise Homes
Tiềm năng sinh lời The Global City đang là tâm điểm trong giới đầu tư bất động sản TP. Thủ Đức. Nằm tại mặt tiền Đỗ Xuân Hợp, trung tâm Quận 2, dự án dễ dàng kết nối với các khu đô thị lớn như Thủ Thiêm và An Phú, tạo ra cơ hội kinh doanh và cho thuê hấp dẫn. Hơn nữa, hạ tầng giao thông đồng bộ, cùng các chính sách ưu đãi như cam kết cho thuê và chiết khấu cao giúp dự án Global City gia tăng giá trị bền vững.
Hãy cùng chúng tôi khám phá tiềm năng sinh lời tại dự án, từ khả năng tăng giá, khai thác thương mại và tỷ suất lợi nhuận đầu tư qua bài viết dưới đây!
Tiềm năng sinh lời hấp dẫn của Global City không chỉ đến từ vị trí đắc địa và khả năng khai thác thương mại vượt trội mà còn phụ thuộc vào mức giá bán hợp lý trong phân khúc bất động sản cao cấp.
Để có được cái nhìn rõ nét và quyết định đầu tư chính xác, quý khách có thể bấm xem giá bán chi tiết từng loại hình nhà ở tại: The Global City giá
Đánh giá tiềm năng sinh lời The Global City từ chuyên gia
Theo các chuyên gia, Global City Quận 2 có tiềm năng sinh lời rất hấp dẫn. Với lợi thế gần kề các tuyến giao thông quan trọng, dự án hứa hẹn sẽ tăng giá trị bất động sản trong tương lai, đồng thời dễ khai thác kinh doanh và cho thuê, mang lại lợi nhuận cao cho nhà đầu tư.
Tiềm năng sinh lời nhờ tăng giá bất động sản tại dự án
Dự án nằm tại mặt tiền Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú, Quận 2, một khu vực được quy hoạch thành đô thị sáng tạo phía Đông TP. Hồ Chí Minh.
Đây là nơi tập trung các trung tâm tài chính, công nghệ và giáo dục lớn như Khu Công Nghệ Cao Sài Gòn, Khu đô thị Thủ Thiêm, và các trường đại học hàng đầu như Đại học Quốc gia TP.HCM.
Vị trí Global City là một trong những yếu tố thúc đẩy tăng giá
Theo CBRE Việt Nam, TP. Thủ Đức là một trong những khu vực có tốc độ tăng trưởng bất động sản nhanh nhất TP.HCM, với mức tăng giá trung bình 15-20% mỗi năm từ 2018 – 2022.
Thêm vào đó, TP. Thủ Đức còn được chính quyền đầu tư phát triển hạ tầng và quy hoạch bài bản để trở thành trung tâm đổi mới sáng tạo.
Khu vực này đang là điểm đến của hàng loạt dự án lớn, từ khu đô thị hiện đại đến các dự án thương mại – dịch vụ, kéo theo đó là dòng vốn và nhân lực chuyên môn cao.
Vì vậy, với vị trí trung tâm TP. Thủ Đức, dự án có nền tảng vững chắc để gia tăng giá trị bất động sản dài hạn.
Hạ tầng giao thông là một trong những yếu tố quan trọng tạo nên sức bật cho giá trị bất động sản.
Tại khu vực này, một số dự án giao thông trọng điểm đang hoặc sắp hoàn thành có ảnh hưởng tích cực đến dự án như: cao tốc Long Thành – Dầu Giây, đường Liên Phường, nút giao An Phú, Đỗ Xuân Hợp mở rộng…
Ngoài ra, khi đường Liên Phường hình thành, cư dân tại dự án dễ dàng di chuyển đến tuyến metro số 1 với nhà ga tại Masteri Thảo Điền trong vòng 5 phút.
Các số liệu đã chỉ ra rằng giá bất động sản có thể tăng 10-20%/năm trong vòng bán kính 1km từ các trạm metro.
Tiềm năng sinh lời từ khai thác thương mại tại The Global
Global City An Phú được đánh giá là khu đô thị tiềm năng cho hoạt động kinh doanh và khai thác thương mại tại Quận 2, TP. Thủ Đức.
Tiềm năng kinh doanh
Với quy mô 117,4 ha, dự án không chỉ thu hút lượng lớn cư dân nội khu dự kiến đạt khoảng 30.000 – 40.000 người mà còn tận dụng nguồn khách hàng dồi dào từ các khu vực lân cận như Thảo Điền, An Phú, và Thủ Thiêm.
Trong bán kính 3km, khu vực xung quanh dự án có hơn 165.000 người sinh sống, tạo ra một thị trường tiêu thụ rộng lớn và đa dạng cho các dịch vụ mua sắm, giải trí, ẩm thực và các loại hình thương mại khác tại dự án.
Khả năng đáp ứng nhu cầu phong phú từ cư dân nội khu và ngoại khu giúp gia tăng cơ hội cho các nhà đầu tư trong các lĩnh vực kinh doanh khác nhau, từ chuỗi bán lẻ, thời trang, đến các dịch vụ tiện ích như nhà hàng, quán cà phê, và trung tâm giải trí.
Tiềm năng cho thuê
Về tiềm năng cho thuê, dự án được dự báo sẽ đem lại dòng tiền ổn định cho nhà đầu tư.
Giá thuê shophouse và các mặt bằng thương mại tại khu vực Quận 2 hiện dao động từ 2.000 – 4.000 USD/tháng cho diện tích 80 – 100 m².
Với vị trí đắc địa, thiết kế nhà ở 5 tầng, mức giá thuê tại dự án có thể còn cao hơn, đặc biệt ở những vị trí gần trung tâm thương mại hoặc các khu tiện ích.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê có thể đạt 8% – 10%/năm, một mức hấp dẫn trong phân khúc bất động sản thương mại.
Đặc biệt, với lượng khách hàng lớn và ổn định, cùng với việc tập trung nhiều doanh nghiệp về khu vực trong thời gian tới, nhà đầu tư có thể kỳ vọng dòng tiền thu về đều đặn mà không phụ thuộc vào biến động giá bất động sản.
Những căn nhà phố cao 5 tầng là lựa chọn lý tưởng để khai thác cho thuê
Tiềm năng gia tăng tỷ suất lợi nhuận đầu tư
Hiện tại, quỹ đất đẹp gần trung tâm thành phố hầu như không còn. Do đó, việc dự án nằm tại trung tâm Quận 2, kết nối với trung tâm Quận 1 chỉ từ 15 – 20 phút càng gia tăng sức hút và tính hấp dẫn cho dự án.
Hạ tầng giao thông đang ngày càng phát triển mạnh mẽ, đặc biệt là tuyến đường Liên Phường sắp hoàn thiện, giúp kết nối trực tiếp từ khu đô thị đến Thảo Điền chỉ trong 5 phút.
Đường Liên Phường đi xuyên tâm dự án là yếu tố giúp tăng giá bất động sản vượt trội
Sự thuận tiện về giao thông giúp thu hút cả cư dân và nhà đầu tư tiềm năng, góp phần làm tăng giá trị bất động sản của dự án.
Dự án còn được cam kết cho thuê lên đến 2,4 tỷ đồng trong 24 tháng (tương đương 100 triệu đồng mỗi tháng) cho phân khu SOHO và chiết khấu lên đến 16% cho các sản phẩm căn hộ. Điều này thu hút nhiều doanh nghiệp và cá nhân tìm đến thuê mặt bằng kinh doanh hoặc đầu tư để tối ưu lợi nhuận.
Tổng hòa các yếu tố từ vị trí trung tâm, hạ tầng giao thông đồng bộ, pháp lý minh bạch, đến cam kết lợi nhuận từ chủ đầu tư và khả năng tăng giá nhờ hạ tầng, dự án hứa hẹn mang lại tỷ suất lợi nhuận cao và ổn định cho nhà đầu tư.
The Global City mang đến tiềm năng sinh lời hấp dẫn nhờ vị trí chiến lược, kết nối hạ tầng thuận lợi và tiềm năng kinh doanh, cho thuê mạnh mẽ. Với quỹ đất trung tâm khan hiếm, pháp lý minh bạch và chính sách hỗ trợ ưu việt, dự án không chỉ đảm bảo tính thanh khoản cao mà còn tạo cơ hội tối ưu hóa lợi nhuận bền vững cho nhà đầu tư. Đặc biệt, sự phát triển không ngừng của TP. Thủ Đức hứa hẹn giá trị bất động sản sẽ còn gia tăng trong tương lai. Dự án thực sự là lựa chọn đầu tư lý tưởng, đảm bảo giá trị lâu dài và sinh lợi ổn định.
Nếu quý khách có nhu cầu đầu tư vào dự án, hãy liên hệ ngay với chúng tôi qua số hotline: 0938.007.778 để được tư vấn chi tiết nhất!
